La costruzione si trova nel pieno centro della Città, in posizione cruciale, servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, banche e negozi, compresa la farmacia. Risulta in prossimità del corso Garibaldi e poco distante dall'ingresso della tangenziale e dal viale Buridani. Risale ai primi degli anni '70, ha le facciate in mattoni paramano, si presenta in ottimo stato ed è dotata di ascensore. La sua concezione e le sue caratteristiche costruttive sono prettamente signorili. L'appartamento oggetto della proposta è molto ampio e luminoso, è disposto su due arie ed anch'esso si presenta in ottimo stato. Ha la composizione classica del periodo architettonico al quale risale, con lo spazioso ingresso che funge da disimpegno per tutti gli ambienti, compreso il comodo ed indispensabile ripostiglio. La cucina è ampiamente abitabile e da essa è possibile accedere al balcone lato cortile, accessoriato con le tende estive/invernali. Le due camere da letto, di generose dimensioni, hanno entrambe il pavimento in parquet. Una di esse può essere utilizzata, in alternativa, come ampio soggiorno. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere al balcone lato strada. Il grande bagno è già stato oggetto di una radicale ristrutturazione ed è accessoriato sia con la vasca che con il box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori ed anche di impianto dell'acqua calda ad uso domestico centralizzata. Completano la proposta il vano ad uso cantina ed il box auto singolo, situati al piano interrato nello stesso edificio.
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